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新築一戸建住宅販売件数

新築一戸建住宅販売件数



新築一戸建住宅販売件数とは

新築一戸建住宅販売件数(New Home Sales))とは、米国商務省が毎月発表する米国の新築住宅(コンドミニアム、集合住宅も含む)の販売動向を示す指標です(新築一戸建住宅販売件数は、新築住宅が契約された時点の件数となります)。 新築一戸建住宅とは、土地付きの新築住宅のことですので、既に土地を保有していてその土地に新築した住宅は含まれません。



新築一戸建住宅販売件数の見方(相場への影響)

新築住宅は、建てるまでに売買が成立するので、今後着工する際に建設の売上が上昇しやすくなります。ただし、米国の住宅販売の90%は中古住宅であり、新築住宅の比率は10%程度なので、新築一戸建住宅販売件数の増減による株式市場や為替市場、債券市場への影響は限定的になりやすいです。また、新築一戸建住宅販売件数は、数値にブレが出やすいので、単月の数値だけで見るのではなく、複数月の平均値で見ていくのが一般的です。

ですが、新築一戸建住宅販売件数は、中古住宅販売件数と同様に、景気の先行きをはかる指標として使われます。住宅は非常に大きな買い物であるため、その動向は景気の動向と密接に関係してきます。米国の雇用情勢や住宅ローンの金利景況感などが反映されるのが住宅市況ですので、新築一戸住宅販売件数の動向は確認しておくべき指標です。



経済指標カレンダー

新築一戸建住宅販売件数は、当サイトのリアルタイム世界の主要株価指数・為替・国債・金利・商品市場のページの下部にある「経済指標カレンダー」の欄で、発表前の市場予想の数値(「予想」)と、発表後の実際の数値(「実際」)を確認することができます。













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